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标题: 关于RealT(转) [打印本页]

作者: 935a 时间: 2023-7-2 09:50
标题: 关于RealT(转)

RealT主要将美国的房地产进行代币化。原本按套出售的房产被碎片化，每个碎片都代表着该房产的一部分所有权。

而在实际的操作中，用户需要购买项目发行的代表房地产资产的代币RealToken，然后就会收到他拥有这份资产的证明文件。RealT 用IPFS技术永久性地保存这些证明RealToken资产效力的文件。

RealT代币化处理的房子主要分布在美国，但是用户不局限于美国，也就是说，他给全球用户提供了一个投资美国房地产的机会。

用户手中的Realtoken是如何盈利的呢？首先是Realtoken的份额可以用作分配所对应的房屋的租金的依据（这些房子运行在一个公司下进行出租），并且可以对于这份房屋的决策（比如买卖、贷款等等）进行投票，而因为这些决策产生的收益持有realtoken的房东也可以。其次他们还和借贷协议aave达成了合作，可以在aave中抵押realtoken贷款。

根据Dune用户@ k06a 创建的仪表盘显示，realtoken的总销售额为$80998303，现有的房屋数量是353座，房东数量（realtoken持有人）是14923人。根据DefiLlama数据显示，其目前的总TVL为9027万美元。

其实在传统金融领域，也存在着把房地产证券化的操作，比如在2021年，深圳市住建局就曾公布某公司用合资入股，股份制买房等方式炒房的违规行为。

所以，realt的这种房屋证券化的方式在现实金融世界中也存在，但是因为现实中，对于金融产品的监管会更加严格，比如在国内，这种形式就是不被允许的。不过在根据目前美国证券交易委员会的解释，代表有限责任公司成员权益证券的 RealTokens 被视为符合美国证券法的证券形式。是的，realt背后是有实体公司的，该公司为特拉华州系列有限责任公司。

作者: 22301 时间: 2023-7-2 10:32
这个也是可以去了解下这个东西啦。

作者: 爬格子的瘦书生 时间: 2023-7-2 10:48
每天要了解的东西还是非常多

作者: 赚钱小样 时间: 2023-7-2 13:53
这个是可以关注一下的了

作者: rainwang 时间: 2023-7-2 16:08
美国鬼子这不是在玩金融虚拟产品吗？

作者: 如梦的生活 时间: 2023-7-3 16:46
关于这方面是是有很多的了

作者: 爱美的女人 时间: 2023-7-8 13:27
一直也是可以在看这个关于的呀

作者: yubuluowang 时间: 2023-7-8 18:29
虚拟产品这些是在国内不行

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