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标题: 现在的售楼部太冷清了，几乎没有购房者 [打印本页]
作者: 小钱儿    时间: 2024-10-6 23:14
标题: 现在的售楼部太冷清了，几乎没有购房者
今天到我们家楼下的售楼部逛了一下，回想起四年前买房子的场景，那时还是一期，抢房子的人还是蛮多的，排着队拿号，但是此时此刻，售楼部已经冷冷清清了。
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售楼部小姐亲切的迎了上来，问我要看什么户型，我说我就是这里的业主，她就没那么热情了，然后自己忙自己的事情去了，我大概待了半个小时，主要是孩子围着沙盘玩，一直在问我哪栋是我们家的楼，整个大厅就是我们家孩子玩的声音，那个售楼小姐也没多说什么，也没有让我们走的意思，并不是说不想让我们走，而是售楼部也冷冷清清的，真的需要点人气。
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$ v! t. A; f8 ?# e' K/ S! J确实从今年开始，国家对房地产市场开展了很多的调控政策，主要是想把房价稳定下来，而且想防范金融风险，我看了一下现在我们家的楼盘，比前几年大概降了一两千块钱，这就是政策起的作用，那就限制你贷款，这就提高了购房的门槛，增加了购房者的压力，而且限制炒房者购房，这就限制了购房者的购买数量，更重要的是还有土地供应的调整，这也影响了新房的供应数量，造成了现在售楼部的客流量急剧下降，现在很多买房子的人的购买意愿都发生了变化，还有开发商现在也不敢胡乱销售房子，从宏观来看，现在房地产处于一个调整期，很多事情都是不确定的。
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6 n7 G4 h$ S. Q2 `6 O$ i. p8 I* w大家可以发现最近的房价，明显的出现了下跌的趋势，今年4月份的时候，成都就解放了限购令，这也是为了应对国家的政策，再不解除的话，就没人到成都买房子了，但是国家的宏观调控还是对未来房价走势产生了很深远的影响，成都的房子现在降价也非常猛，很多购房者不敢购房子，除了那种刚需的上班族，成都是最适合人生存的城市，本来是很抢手的，现在都开始资产缩水了。而且现在人的理念好像也发生了变化，宁可选择租房子，也不想买房子，而且租房子主要是为了孩子上学，等孩子上完学就换另一个地方，很多的租房客的出现，也搅乱了现在房地产市场，我也跟那个售楼小姐谈了一下，现在已经没有那么多售楼人员了，留下的就是守楼盘的，看他一脸苦相，可能今年过年发红包都是问题。# E2 t/ l9 R9 A3 R5 `: K

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- Q  y0 t8 v0 w6 F& n/ }& s5 c大家所在的城市的售楼部是否也是这么冷清呢？可以畅所欲言，交流一下。
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作者: 天策-菱玖    时间: 2024-10-6 23:37
没买房的我 没怎么发现售楼部冷清，但是如果是商场售楼确实有看得出冷清一些
作者: sq1001    时间: 2024-10-7 00:06
现在刺激政策也是可以了啊
作者: lvaeyou    时间: 2024-10-7 06:35
容许轻易送红包的必定都是相当有能力的存在
作者: 护国石柱    时间: 2024-10-7 06:40
分红包这种事件为什么不呼叫上我啊，不够老实啊
作者: 越前龙马    时间: 2024-10-7 06:45
发梦都想分发到的红包啊，我是不会说我也想收到的
作者: 小希哥    时间: 2024-10-7 06:49
有红包收，那也是美滋滋了的啊
作者: 强强强123    时间: 2024-10-7 06:51
有分到红包，我也是很羡慕了啊
作者: 星星知我心    时间: 2024-10-7 06:52
红包什么的必需要去抢占一下，不拿白不拿啊
作者: leconer    时间: 2024-10-7 07:09
这种的红包还是要弄一下了啊，格外受大家钟意
作者: 不洗脸都帅    时间: 2024-10-7 07:14
只有很有能力的人才能做到连续送红包了，需要支持一波
作者: 语文家庭作业    时间: 2024-10-7 07:20
反正房子现在是基本上很难卖出去的了
作者: Lhrlhrgo    时间: 2024-10-7 07:21
有红包的活动就有我，祈祷我也能分到啊
作者: yumi666    时间: 2024-10-7 07:23
红包活动也是引来人来啊，必须要加入了的啊
作者: ruifu2024    时间: 2024-10-7 09:27
都没去看过，只是听别人口中说冷清了。
作者: DavidMoyes    时间: 2024-10-7 09:46
现在经济不好，大家自然是不敢买房了啊
作者: 22301    时间: 2024-10-7 09:50
还好吧，我21年就把房子都卖完了，没有房子卖了。
作者: 爱美的女人    时间: 2024-10-7 11:06
购房的人还是有吧，只是少啊
作者: jackcool1011    时间: 2024-10-7 13:15
现在都怕接盘，没人买房了哦
作者: rainwang    时间: 2024-10-7 16:55
      所有的市场都是追涨杀跌！. n- A. A5 F$ C0 }$ r9 w2 m# c# k
      楼市如此冷清，个中原因大家都是很清楚的，现在的状态也不是一朝一夕造成的。
9 j  _/ A- @0 ]2 F# O+ {* m      国家已经启动了一波对资本市场包括楼市的特大利好政策，从股市节前几天大涨300点的动静来看，政策可谓是给力的了。当然具体到楼市的反应，不会马上立竿见影的。他有个滞后和大家资产增加后的人气和信心聚集的过程。被打压后的房市恢复人气不可有过多的期待。) O) k& ?7 m: J. v. b
      国家和美国的较量，才是影响我们国运和所有人的重要因素。如果股市振兴真的有了效果，大家才能看到希望。这些都需要时间，而且政策效果到底如何，变数还是不小的。; i% D% k& p% R3 E% P, U
      好在我是有房子也不炒房的人。售楼部火爆或冷清都和我没关系。但是，我可是真的希望我们能战胜美国，否则今后还不知道国家的安全和发展会如何呢。这才是近年我们国民都会受到影响的大问题！$ d$ V0 L' z% l! y0 J
      话说回来，房子便宜了，购房的刚需们可以进入了啊。难道真的要等到开涨时又去追涨不成？当然，炒房的人还是算了吧，今后炒房发财还是不要想了！
8 e2 E5 E& V% [5 Z) X      关注股市和房市，这是我们国家经济动向的一个风向标！也是我们向前走的路标吧！
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作者: 爬格子的瘦书生    时间: 2024-10-7 17:12
确实是这样的选择大家的经济都紧张，再者房市现在也不稳定不敢随便下手，没有投资价值，那些买得起的早买了，买不起的还是买不起
作者: 当你老了    时间: 2024-10-7 20:06
反正的话，这个花个几百块钱，请群演的事情
: s$ Q& E+ D$ Q售楼的也不是没有干过的了& V( `6 W6 \2 [& @: |
这个的话，只能说没有做不到，只有他们想不到的的呢
% `' M3 ?3 v3 k( v9 f7 T不过现在确实是的了，毕竟大家都没有钱
0 U8 y: f8 m. a5 f都是各种缩减开支，消费了
5 q% ]3 e# O4 u% m  @更加不要说买房子的了
作者: 天策-瑶娥    时间: 2024-10-8 00:54
22301 发表于 2024-10-7 09:50
2 j( {! X1 ?; @8 s还好吧，我21年就把房子都卖完了，没有房子卖了。

$ X; G) k4 E( R2 h  A9 W“都”卖完了？到底是有多少套房子 土豪哥
作者: 天策-瑶娥    时间: 2024-10-8 00:55
其实我觉得冷不冷清还是得看地区，天朝最夯就是学区房了，学区房看看，应该不会有降价的可能（本身觉得...)
作者: AOU1888    时间: 2024-10-8 12:19
感觉房价降了，买房的意愿却越来越低，大家都在观望。租房的人增加，市场的变化也让售楼小姐们有点无奈，希望未来的房市能有新的机会，给大家带来点希望吧！大家的心态也都变了，看来得学会适应这个新环境了。
作者: 赚钱小样    时间: 2024-10-8 19:58
我这边一线城市，销售量比去年翻倍
作者: 天策-思思    时间: 2024-10-8 21:57
现在的售楼部确实冷清，房市的变化让人感慨。希望能早日恢复活力！
作者: ruifu2024    时间: 2024-10-8 22:04
买什么房，我准备去做山顶洞人。
作者: 如梦的生活    时间: 2024-10-9 11:17
买房的人少也是很正常的事情了
作者: 从心就怂    时间: 2024-10-9 13:14
售楼部那是真的很冷清，现在房子供过于求了，库存量都够子孙几代了。
作者: 舞出精彩    时间: 2024-10-10 08:41
售楼部也是没有什么人去啊
作者: yubuluowang    时间: 2024-10-11 06:48
现在买房的人真的是不多了
作者: 德罗星    时间: 2024-10-13 08:50
冷清是无法继续下去了的啊。



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